La déductibilité des intérêts d’emprunt va privilégier les logements verts
La déductibilité des intérêts d’emprunt immobilier devrait dès 2010 privilégier les logements verts.
Mesure phare de la loi Tepa (travail, emploi et pouvoir d’achat), la déductibilité des intérêts d’emprunt pour l’achat d’un bien immobilier pourrait être amendée. Destiné à aider les particuliers à devenir propriétaire, ce crédit d’impôt permet aux contribuables français de déduire 40% des intérêts d’emprunt la première année, 20% les 4 années suivantes dans la limite de 3.500€ pour une personne seule, 7.000€ pour un couple, 500€ supplémentaire par enfant à charge.

Inciter la construction de bâtiments basse consommation
Afin de lutter contre les « passoires » énergétiques, le gouvernement envisage de limiter dans l’immobilier neuf la déductibilité des intérêts d’emprunt aux bâtiments basse consommation (BBC). Plus chers à l’achat, les logements répondant aux normes de bâtiments basse consommation présentent une part très faible du parc immobilier français.
En limitant la déductibilité des intérêts d’emprunt aux logements verts, le gouvernement souhaite inciter les constructeurs immobiliers à appliquer dès à présent la réglementation thermique RT 2012 qui prévoit entre autres une meilleure isolation des bâtiments et un recours systématique aux énergies renouvelables.

Retrouvez plus d’informations sur la déductibilité des intérêts d’emprunt en faveur des logements verts sur le site du Partenaire Européen, spécialiste de l’immobilier entre particuliers depuis 1992